市街化調整区域の土地調査

市街化調整区域は、都市計画法上、市街化を抑制すべき区域と定められていますが、条件によっては広大地の適用も可能です。また、市街化調整区域は農地法とも密接に絡むため、調査の仕方を間違えると評価に直接影響してしまいます。不動産実務の観点から市街化調整区域内の土地(宅地、雑種地)の調査を行います。
 
【1】 固定資産税評価(宅地の画地補正)チェック
 
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